Reinigung ist Organisation, nicht nur Arbeit
Hinter dieser Seite steht die Brian Group GmbH mit ihrer Niederlassung in München-Au-Haidhausen. Wir übernehmen die laufende Gebäudereinigung für Büros, Praxen, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte in München und Umland.
Warum Reinigungsverträge scheitern
Fast nie an der Reinigungskraft. Fast immer an drei anderen Dingen: einem zu knapp kalkulierten Zeitansatz, einem Leistungsverzeichnis, das keines ist, und wechselndem Personal.
Ein Angebot, das für 400 Quadratmeter Bürofläche eine Stunde vorsieht, ist nicht günstig, sondern unerfüllbar. Die Rechnung geht nur auf, indem etwas weggelassen wird – und weil im Vertrag nicht steht, was genau zu tun war, lässt sich das hinterher schlecht beanstanden. Nach ein paar Monaten wird gekündigt und der nächste Anbieter beginnt denselben Kreislauf.
Wir kalkulieren deshalb über den Zeitansatz, nicht über den Endpreis, und legen das Verzeichnis offen. Das macht unser Angebot in der Tabelle gelegentlich zum zweitgünstigsten. Vergleichbar wird es erst, wenn man die Positionen nebeneinander legt.
Unsere Prinzipien
Belegt statt behauptet
Jeder Einsatz wird in der App erfasst – abgehakte Positionen mit Zeitstempel.
Festes Personal
Eigene Kräfte mit fester Objektzuordnung, keine wechselnden Subunternehmer.
Kurze Wege
Einzugsgebiet bewusst auf München und Umland begrenzt – das hält den Turnus.
Grenzen benennen
Was wir nicht leisten, sagen wir vorher. Auch wenn es einen Auftrag kostet.
Wie wir ein Objekt aufnehmen
Am Anfang steht die Begehung, nicht das Angebot. Dabei scannen wir das Objekt per LiDAR: Daraus entsteht ein maßhaltiges Modell mit den tatsächlichen Flächen je Raum und Etage, getrennt nach Boden, Glas und Sanitär. Dazu notieren wir, was den Aufwand sonst bestimmt – Bodenbelag und dessen Zustand, Anzahl der Sanitärobjekte, Aufzüge, Zugänge, Materialraum und Wasseranschluss. Vorhandene Schäden wie zerkratzte Böden, defekte Fugen oder blinde Scheiben sind damit vor Vertragsbeginn festgehalten, statt später Gegenstand von Vermutungen zu werden.
Aus dieser Aufnahme entsteht der Zeitansatz und daraus der Preis. Wo wir uns nicht sicher sind, kalkulieren wir eher großzügig und korrigieren nach drei Monaten nach unten, statt knapp anzusetzen und später nachzufordern.
Wie wir Qualität halten
Jedes Objekt hat ein festes Team und eine benannte Vertretung. Das Leistungsverzeichnis liegt digital in unserer Objekt-App; das Team hakt die Positionen ab und schließt den Einsatz mit Zeitstempel ab. Sie erhalten monatlich einen Nachweis über alle Einsätze und können ihn exportieren. Beanstandungen nehmen wir schriftlich entgegen und beheben sie beim nächsten regulären Einsatz, bei erheblichen Mängeln kurzfristig. Mehr dazu steht unter Leistungsnachweis.
Was wir nicht tun: Reinigung von Maschinen und Produktionsanlagen, Eingriffe in Elektro-, Sanitär- oder Heizungsinstallation und Entsorgung von Gefahrstoffen. Das gehört in die Hände zugelassener Fachbetriebe – wir schaffen Zugang und begleiten den Termin, führen die Arbeit aber nicht selbst aus.
Firmensitz und Niederlassung
Der Firmensitz der Brian Group GmbH liegt in 79771 Klettgau, der Registereintrag beim Amtsgericht Freiburg, HRB 721226. Für Objekte in München und Umland ist die Niederlassung in der Oefelestraße 5, 81543 München zuständig – dort sitzt auch Ihre Ansprechperson. Die vollständigen Angaben stehen im Impressum.
Wir schauen uns Ihr Objekt an. Kostenlos.
Ein belastbares Angebot entsteht vor Ort, nicht am Telefon. Wir gehen durch, nehmen Flächen und Beläge auf und schicken Ihnen ein schriftliches Leistungsverzeichnis – unverbindlich.